1981〜1991年築, 専有面積5.21㎡〜25.21㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+7.8%
中野区
69.0万円/㎡
前年比+8.4%
メゾン・ド・レクトゥール
東京都中野区東中野五丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩11分
1986年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
937万円
61.6万円/㎡
582
819
1,055
1,292
AI査定結果
推定相場価格
937万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
819万円〜1,055万円
53.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月3日
メゾン・ド・レクトゥール
720万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 15.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 720万円 | 47.3万円 | 2階 | 15.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,140万円 | 82.3万円 | 4階 | 13.86㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/23 | 1,140万円 | 82.3万円 | 3階 | 13.86㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 840万円 | 62.4万円 | 3階 | 13.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/23 | 860万円 | 63.9万円 | 3階 | 13.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/06 | 680万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/29 | 720万円 | 46.9万円 | 3階 | 15.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/22 | 800万円 | 52.1万円 | 3階 | 15.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/05 | 800万円 | 53.9万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/06/28 | 880万円 | 57.3万円 | 3階 | 15.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/08 | 880万円 | 59.3万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2024/02/13 | 840万円 | 65.2万円 | 3階 | 12.89㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/09 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 970万円 | 70.3万円 | 13.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/09 | トップ中野第5 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅5分 | 900万円 | 63.8万円 | 14.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/19 | ジョイフル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 1,060万円 | 65.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | シルフィード中野坂上 中野区中野一丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,200万円 | 70.9万円 | 16.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 930万円 | 64.2万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 850万円 | 68.5万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 780万円 | 52.6万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 748万円 | 54.6万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 890万円 | 56.8万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅8分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/30 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 1,180万円 | 68.3万円 | 17.28㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/24 | メゾン・ド・グルロー 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 830万円 | 59.8万円 | 13.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,000万円 | 57.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/30 | メゾン・ド・アルエット 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,060万円 | 64.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/24 | セザール中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅9分 | 1,160万円 | 65.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、中野区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は中野区の平均と比較して31.4%割安です。